Почему цены на строительство, озвученные разными подрядчиками так сильно отличаются? Как не сэкономить себе в убыток?

Сейчас на рынке малоэтажного и дачного строительства целое море предложений услуг, которые отличаются в ценовом диапазоне, так же по качеству предоставления сервиса и как следует ожидать по качеству итогового продукта (вашего дома, бани, забора, двора и так далее).

Как же принять верное решение, не создать себе кучу головной боли и не остаться с некачественной постройкой за немаленькие деньги? Как выбрать правильное предложение на рынке среди огромного предложения?

Вроде бы это достаточно банальные вопросы и кажется должен быть такой же банальный и простой ответ. Но как показывает практика желание сэкономить и получить быстрый результат заставляют делать людей необдуманные поступки, которые могут повлечь за собой еще большие траты и расстройства.

Меня всегда удивляет как люди легко расстаются со своими деньгами, если их заставляют думают, что они сэкономят, большинство людей отключаются и начинают думать: «вот как я сейчас обману систему, и куплю тоже самое в разы дешевле!». Но всегда нужно понимать экономишь ты в моменте или действительно получаешь выгоду в целом. Многие мыслят стереотипно и считают, что способы, которые работали 20 лет назад сработают и сейчас. Например, нанимая людей по объявлению с остановки на тетрадном листке можно неплохо так сэкономить на строительстве или ремонте. Это сейчас так не работает, потому что сейчас у вас как у потребителя совсем другие запросы, совсем отличные от тех, которые были 15, 20,30 лет назад. Еще нужно учитывать, что строительные технологии становятся более продвинутыми и технически сложными, и самое очевидное что при нынешнем уровне цен на материалы, глупо использовать его не грамотно. Есть такой стереотип, что люди приезжающие в строительный сезон берут за свою работу меньше, чем те, которые работают постоянно в одном месте. Это как правило совершенно не так, потому что фирмы или бригады, находящиеся постоянно на одном и том же рынке, заинтересованы в стабильном доходе, а ребята, которые работают по сезонам и гастролируют по разным местам заинтересованы в получении максимальной прибыли за короткий период времени. Опираясь на выше сказанное, можно задуматься о том, кто же будет заинтересован дать вам лучшее качество, чтобы потом не тратить свое время на переделки.

Есть несколько маркеров которые должны послужить поводом задуматься о правильности выбора подрядчика или предлагаемого продукта; если вам называют стоимость, которая разительно ниже рыночной, то это первый повод задуматься, конечно не стоит сразу бежать от такого предложения, просто этот повод еще раз все обдумать уточнить детали (в стройке и отделке, стоит уточнить из каких материалов что будет делаться, какие технологии применяться). Тоже самое можно сказать и том случае, когда вам называют цену сильно выше той, которую вам озвучивали, в таком случае нужно тоже задавать аналогичные вопросы, это позволит вам немного разобраться в теме и принять правильное решение.

Так же плюсом постоянно работающих фирм и бригад является, то что они способны предоставить вам сервис по подбору, покупке и доставке материалов, ведь они заинтересованы в его качестве и хорошей организации закупок и поставок, чтобы избежать простоев и исправлений недочетов.

На написание этого небольшого текста меня натолкнули недавние пересечения с весьма специфичными строителями:

 в строительном магазине покупая утеплитель для мансардной крыши, один из таких строителей стоя с девушкой заказчиком, пытался угадать приблизительный объем утеплителя, предлагая если не хватит довести, как итог утеплителя было оплачено раза в полтора меньше, все бы не чего доставка не так дорога, но утеплитель растет в цене, да и заказчику сложно на что-то ориентироваться, возможно в итоге человек может и не потянуть в финансовом плане, увеличивающиеся объемы работ и материала.

Еще один случай произошел на днях и он более тяжелый): звонок от «строителя подрядчика» который взялся строить жилой дом в черте города: «нужно свои закрутить под дом?» я спрашиваю: «какие и количество?» ответ: «да бог его знает». Я спрашиваю: «какой дом? Из чего?» ответ: «шесть на семь. OSB обшивать будем. Свай штук пятнадцать или двадцать надо, наверное!». по диалогу уже понятно, что там строить собрались явно не совсем качественный дом, нет ни планировки, ни даже приблизительного понимания, что в итоге получиться.

Пару лет назад некие «строители», взяли деньги у девяностолетней бабушки деньги, около 80 т.р. за забор из штакетника и пропали, потом их нашел ее сын, деньги к счастью вернули. мы смонтировали забор в эти же деньги, но уже стандартный на металлокаркасе из профлиста.

Вывод этих небольших историй, будьте внимательны, ведь если вам построят некачественную постройку она будет вашей некачественной постройкой, с которой нужно будет что-то делать, вкладывая время, деньги и собственные нервы.

Так же стоит обращать внимание если в обобщенной смете указаны цены на материалы ниже рыночных, это скорее всего говорит о том, что строителе собираются экономить на материалах и технологических моментах. Самыми банальными примерами могут быть некачественные строительные пленки и мембраны, количество и качество крепежа, количество и качество пиломатериалов и других материалов конструкций.

Всегда помните, что построить сразу качественно это в разы дешевле, чем потом переделывать и исправлять косяки и недочеты на протяжении всей эксплуатации объекта.

Строите качественные и красивые бани, дома и другие сооружения и конструкции, мы всегда рады помочь вам в этом.

Дачный дом 6х8 с большой террасой построенный нами летом 2021г.

Строительство дома.Строительство бани. Строительные бригады.Строительный сервис

Мы решили запустить направление Строительного сервиса.

Для чего и как работает: очень многие хотят самостоятельно приобрести материал, нанять бригаду или построить самостоятельно. Это вполне понятное желание при наличии достаточного количества свободного времени и сил. Но человек не может и не должен разбираться во всем, поэтому при самостоятельном строительстве будут возникать вопросы, возможны разногласия и другие ситуации в которых необходима консультация и помощь опытных в этой сфере людей. Вот как раз для решения этих проблем мы и решили сделать услугу Консультации / сопровождение строительства

Если вы уже приобрели материалы у вас возникает вопрос : «где нанять бригаду?» Нужен ПОДБОР БРИГАДЫ+СОПРОВОЖДЕНИЕ

существует масса вариантов : объявления на столбах,досках объявлений, поиск рабочей силы  у гостей из ближнего зарубежья, сайты объявлений и т.п. Это конечно все рабочие варианты , но рабочие не значит правильно работающие. Мы же предлагаем вам подбор бригады и контроль ее работы на протяжении строительного процесса. Мы направляем к вам как свои штатные бригады , так и бригады с нашей базы , которую мы продолжаем нарабатывать.

Привлечением нештатных бригад — это обычный опыт для абсолютно всех строительных организаций, многие вообще не заморачиваются в содержании постоянных бригад и на каждый объект ищут по факту. Но все фирмы заявляют что предоставляют  для заказчика опытных специалистов с которыми они работают не первый год. Мы же считаем что честность и доверие — это неотъемлемая часть нашего с вами плодотворного сотрудничества.

Также мы как и всегда предоставляем классический вариант , когда мы берем все не только строительно-монтажные вопросы , но и логистические ( поиски,покупки,доставки,техническое обеспечение и т.д.)вопросы .

Нового мы особо ни чего не придумали))) Мы лишь говорим как есть, без лишнего маркетинга. Ведь наша работа строить и делать это качественно и удобно для вас.

Строительство домов , бань из бруса. Каркасные дома. Отделочные работы.

Мы не стоим на месте и всегда стараемся предложить для наших клиентов самый удобный для них способ воплощения своих задумок в жизнь. 

Вы можете выбрать баню или дом из предложенных готовых проектов на нашем сайте, так же вы можете найти любой проект, картинку, планировку на просторах интернета и мы поможем вам в его воплощении. Так же при необходимости поможем разработать и скорректировать индивидуально вашу планировку и дизайнерские решения.Также есть несколько решений , какой технологии и материалу строительства отдать предпочтение ( брус и его толщина, каркасная технология, полноценный второй этаж или мансардный или вовсе одноэтажный дом) поможем разобраться и в этом.

Если у вас уже куплен строительный материал , смело обращайтесь к нам и мы построим или выполним отделку, при необходимости просчитаем количество недостающих материалов.

Если же вы не хотите тратить свое время  на поиски материала, его покупку, доставку,разгрузку и т.п. мы это сделаем сами.

ДОМ ИЗ БРУСА ,БАНЯ ИЗ БРУСА, ДАЧНЫЕ ДОМИКИ строительство в 2019 году

В 2019 году мы, как всегда, планируем строить для вас качественные , красивые и долговечные дома бани, дома, домики, беседки из бруса и каркасной технологии. Мы всегда стремимся улучшать качество и сервис, ведь нам всегда приятно видеть довольных клиентов,которые готовы обращаться к нам вновь и вновь , советовать нас своим друзьям, знакомым, коллегам как хороших специалистов, которым можно доверять. С каждым годом , с каждым построенным объектом мы стремимся к лучшим результатам, не изменным остается стремление делать качественный продукт, поэтому мы остаемся не большой командой и не стремился получить не контролируемый поток заказов и потерять из за этого качество конечного продукта, ведь мы понимаем что это является очень важным.

Строительство бань, домов, дачных построек лета 2018

Подходит к концу лето 2018. За этот год мы уже выполнили не малое количество интересных объектов. Строили не только бани и дома из бруса, построили несколько беседок из бруса, летние дачные кухни и домики. Так же выполняли и продолжаем выполнять отделку деревом бань, дачных домов и больших жилых домов. Сезон в самом разгаре, будем продолжать и стараться фиксировать фото и видео наших работ

Очень популярные бани

Одной из сильно популярных бань из строганного бруса — является БАНЯ 3 на 4. Эта не большая баня является идеальным недорогим решением как для дачного участка, так и для частного дома. Стандартно в ней три помещения:небольшой предбанник (2,7 на 1,7 м) в него легко можно поставить лавочки и столик, для того чтобы отдохнуть ; моечное помещение (1,1 на 2 м) позволяет комфортно мыться , разместить лавочку , емкость для холодной воды, «сердце бани» — парная (1,6 на 2 метра) в ней по стандарту размещается печь и двухъярусный липовый полок, на котором с удовольствием париться и наслаждаться этим процессом.

Не менее популярной является БАНЯ 4 на 7  (баня 4 на 6). Это баня является очень комфортабельной для ее размеров. В комнате отдыха размером 2,7 м на 3,7 легко можно разместить стол,лавки,диван, небольшие шкафчики/полочки, можно вместить и холодильник.при необходимости в такой комнате отдыха можно спокойно остаться ночевать на выходные. Моечное помещение (1,7 м на 2 м) является довольно большим , в нем может мыться одновременно два человека. Парная размером 2 на 2 метра — является лучшим вариантом для частной бани. В такой парной можно разместить угловой двухъярусный полок, одновременно процессом парения могут комфортно наслаждаться 4 — 5 человек. На небольшой террасе 4 на 2 метра , спокойно размещается стол, стулья, лавки, что позволяет с комфортом , находясь на свежем воздухе ,наслаждаться любимыми напитками , красотами природы , летними дождями. Для компаний побольше всегда можно увеличить размер террасы, ведь мы можем предложить для вас абсолютно индивидуальные планировки и комплектации бань и домов из бруса.

Баня 6 на 6 является очень популярной не спроста. Ведь если добавить мансардный этаж (Баня 6 на 6 с мансардным этажом) — это получается не просто баня , а комплекс объединяющий функции дома и бани. Большая комната (3,7м на 3,8 м) отдыха позволяет разместить многое,включая небольшую полноценную кухню. Парная и моечная позволят насладиться всеми прелестями бани. Мансардный этаж совместно с большой комнатой отдыха позволит комфортно разместиться на несколько дней  не только хозяевам , а и их гостям. При некоторых  изменениях относительно базовой комплектации в таком строении можно проживать круглый год.

 

 

Всегда рады помочь вам построить баню или дом из бруса, учитывая ваши потребности и пожелания.

 

 

 

 

 

Баня из профилированного бруса. Дом из профилированного бруса

Все большую популярность набирают дома и бани из профилированного бруса. За последний год заметно выросло число заказов на объекты из профилированного бруса.Популярны как небольшие бани, так и огромные дома для постоянного проживания.

Дома и бани из профилированного бруса имеют очень красивый внешний вид. Готовые стены из профилированного бруса кажутся монолитными и выглядят очень эстетично и закончено.

Существует несколько видов профилирования бруса, точнее отличается оборудование для профилировки и зарезание чашек.

  • Самым качественным профилированием будет — обработка бруса на «четырехстороннем» профилирующим станке и зарезка чашек на высокоточный станках. Такое профилирование будет и самым дорогим ввиду очень высокой стоимости оборудования и затрат на транспортировку пиломатериала к месту обработки ,поскольку таких станков не много. В итоге получается ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННЫЙ конечный продукт выполненный с высокой точностью, соблюдением геометрии бруса. Мы смогли наладить сотрудничество с ведущим производителем клееного бруса в Новосибирске и теперь можем предлагать клиентам профилированный брус ОЧЕНЬ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА. Также есть возможность строительства из СУХОГО профилированного бруса.Брус предварительно сушиться в сушилках и после этого имеет ряд преимуществ: меньшая усадка, меньшее растрескивание, меньшая теплопроводность, сухой брус лучше шлифуется и на него лучше ложиться краски и лаки.

  • Существуют станки для профилирования бруса и зарезания чашек попроще. На них производиться более дешевый профилированный брус, 90% профилированного бруса делается именно на таких станках. Такой брус является более лояльным по цене и оправдано имеет очень большой спрос

  • Есть еще один способ постройки домов и бань из профилированного бруса с углами в чашку. Брус профилируется на простейших станка , а зарезка чашек происходит непосредственно на строительной площадке. Бригады строителей бензо или дисковыми пилами запиливают чашки.Некоторые бригады пользуются большими ручными фрезерами При таком способе очень сложно (практически не возможно на большом объеме) добиться высокой точности исполнения чашек.

 

 

Получается что самый качественный способ профилирование бруса , является и самым затратным. Это закономерность, за качество всегда приходиться доплачивать. Ведь если выполнить что либо не небрежно, в итоге придется исправлять и в сумме получиться больше затрат финансовых , затрат времени и нервов.

Свое производство пиломатериала

Мы объединили свои усилия с крупным заготовителем и производителем леса и пиломатериалов. Это дает нам возможность охватить весь комплекс деревопереработки. Следить за качеством всех процессов на каждом этапе, а так же это гарантировать привлекательную цену для наших клиентов!

Наша комплектация » бани под ключ » является проработанной и оптимальной, в ней вы найдете все необходимое для комфортной эксплуатации. Так же вы можете самостоятельно создать комплектность своей бани или дома.

Мы выполняем все виды работ, чтобы вы могли начать комфортную эксплуатацию и не думать о «доделках и переделках».

Баня под ключ — это экономия времени и денег!

 

Баня «под ключ».Дом из бруса. Баня из бруса.Строительство в Новосибирске.

Мы предлагаем вам проработанные комплектации в которых не придется переплачивать за ненужные опции или за переплачивать в дальнейшем за доделки и переделки.
Мы стремимся добиться максимального комфорта для заказчика.
Заказав у нас баню «под ключ», дом или баню из бруса вам больше не придется переживать о стройки.Мы все сделаем , чтобы вы остались довольны своим готовым объектом!
Мы подбираем проект и комплектность индивидуально. Вы хотите оптимизировать свои расходы на этот сезон, мы скорректируем комплект вашей бани или дома, что бы вы могли воплотить свои задумки уже сейчас!

Почему много некачественной работы в стройке??? Конкуренция…

Многие люди так или иначе связывающиеся со стройкой (заказчики) сталкиваются с некачественно выполненной  работой «строителей». Почему это происходит? Есть несколько причин объясняющие это:

-Первая и наиболее распространенная. Многие считают себя строителями, плотниками и столярами-краснодеревщиками с рождения. Но как показывает практика это далеко не так. Построить баню самому себе —  это одно, а работать профессионально это совершенно другое. Мастера оттачивают свои умения и навыки с течением времени, от объекта к объекту.Нельзя забывать и о теоретической составляющей, появляются новые материалы; новые инструменты, современные технологии. Нужно перенимать успешный опыт коллег.

-Вторая причина (вытекающая из первой)- это то что некоторые думают ,что на стройке можно легко и быстро заработать. Из за этого стереотипа , многие идут на стройку в поисках больших заработков, возникает большая конкуренция. Не понимая или не до конца понимая многие технологические процессы , не зная сколько времени займет та  или иная операция , с целью заполучить желанный заказ в  итоге занижается цена работы.  Будучи самопровозглашенным строителем профессионалом в попытках много и быстро заработать, человек естественно начинает торопиться, нарушать технологии, допускать ошибки и как следствие в итоге получается объект ненадлежащего качества.

-Третьей причиной некачественно выполненной работы может являться : не качественный материал,  нарушение ( изначально заложено подрядчиком для сокращение цену. дабы урвать заказ) технологии.

Собираясь построить дом , баню из бруса или любых других материалов и строений, всегда помните слишком низкая цена — повод задуматься, что же получиться в итоге; На чем же собирается сэкономить подрядчик: на качестве материалов, на работе строителей или же комплектации объекта.

Мы всегда желаем вам только качественных строений!